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标题: 资讯|吉林楼市微刊2015年5月12日 [打印本页]

作者: 爱死你2011 时间: 2016-11-15 22:24
标题: 资讯|吉林楼市微刊2015年5月12日
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★天气预报//2015·05·12 星期二★

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NO.1吉林大街下穿隧道施工期间机动车将限时通行

NO.2多地下调公积金贷款利率对一二线城市有作用

NO.35月11日吉林市共成交房源83套

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吉林大街下穿隧道施工机动车将限时通行
★导读：吉林市公安局交通管理支队关于吉林大街下穿隧道工程施工期间对周边道路按日期实行机动车号牌尾号单双号区域限时通行交通管制的通告。

吉林大街下穿隧道工程将于2015年5月7日至8月31日进行施工，为了确保工程施工顺利进行及道路交通安全顺畅，施工期间将对吉林大街周边道路按日期实行机动车号牌尾号单双号区域限时通行交通管制。具体通告如下：

一、下列区域道路实行机动车单双号限行
2015年5月13日至8月31日，东起重庆街（安康胡同至中兴街段）、中兴街（重庆街至延安路段）以西，南起安康胡同以北，西起南京街、解放中路（南京街至朝阳街段）、吉林大街（桃源路至延安路段）以东，北起桃源路（南京街至吉林大街段）、延安路（吉林大街至中兴街段）以南（含上述街路）区域内道路，6时至22时按日期实行机动车号牌尾号单双号通行(除公交车、营运客车、中型及以上通勤客车、校车、客运出租车、吉林大街下穿隧道和火车站交通枢纽-西广场周边道路改造工程施工车辆以及执行紧急任务的警车、消防车、救护车和工程救险车外)，其中机动车号牌尾号数字为0按日期双号通行，尾号为英文字母的，以字母前一位数字为准（例如：吉B2345A，A字母前的数字5按日期单号通行）。

二、吉林大街下穿隧道工程施工期间，吉林大街解放大路口搭建临时钢便桥后，解放大路（重庆街至朝阳街段）禁止中型及以上载货汽车（挂车）和专项作业车通行（含钢便桥）。

对违反上述通告行为的，公安机关交通管理部门依据道路交通法律法规的有关规定，对机动车及驾驶人实行电子抓拍和现场查处。
信息来源于松花江网

多地下调公积金贷款利率
对一二线城市有作用
★导读：继央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率之后，11日，北京、上海、天津、杭州、南昌等地同日宣布下调公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，这些地方五年期以上(含五年)贷款利率由现行4%下调至3.75%，为历史最低。

北京住房公积金管理中心的公告显示，自2015年5月11日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。各期限档次利率具体调整内容为，贷款1至5年(含5年)由现行的3.50%，调整为3.25%；5至30年(含30年)由现行的4.00%调整为3.75%，分别下调0.25个百分点。

此外，此次公积金贷款利率调整还涉及保障性住房项目。公告显示，北京市保障房试点项目贷款将由目前的4.4%下调至4.125%，下调0.275个百分点，幅度超过了个人公积金贷款利率0.025个百分点。

几乎与北京同步，上海、天津、杭州、南昌也在11日发布了有关下调公积金贷款利率0.25%的通知，调整后，这些城市五年期以上个人住房公积金贷款利率由4%降至3.75%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%降至3.25%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，经过央行降息，此次公积金贷款利率已经下调至历史最低。“5至30年(含30年)贷款利率下调至3.75%后，已经低于2008年的最低纪录3.87%”。

据他估算，以首套房贷款100万元、期限30年、等额本息还款为例。此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4774元减少到4631元，减少了143元。“而如果将今年的两次降息累计，每月一共减少还款288元左右”。

事实上，今年以来与公积金相关的适度宽松政策成为各个地方政府刺激房地产市场的主要策略。根据中原地产的不完全统计，2015年以来发布不同力度公积金松绑政策的城市数量已经超过百个，其中除了北京、上海，还有苏州、赣州、海口等城市。这些城市相关政策包括降低公积金贷款利率、放宽申贷条件、提高贷款额度等。

“整体来看，全国层面的公积金松绑政策在发挥作用。”张大伟说，各地调整公积金相关政策主要是为提振楼市。“从目前来看，这是地方政府调控楼市最直接的手段，而且公积金利率相当于商业贷款利率六至八折，对购房者有很大的吸引力”。

张大伟预测，近期可能还会有一些城市出台类似的楼市刺激政策。不过，他同时表示，目前房地产市场分化明显，各地库存压力不同，这些政策对一二线城市作用相对较大，而对三四线城市影响有限。
信息来源于经济参考报

2015年5月11日，我市新房成交量为83套，成交总面积为9592.42平方米，平均成交115.57平方米。
船营区成交24套,昌邑区成交20套,丰满区成交21套,龙潭区成交7套,高新区成交6套,经开区成交5套。

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